MIESZKANIE NA START
Nowy program „MIESZKANIE NA START” wystartuje w połowie tego roku, oferując, zgodnie z rekomendacją Ministerstwa, ok. 50 tysięcy preferencyjnych kredytów. #START
Nowy program „MIESZKANIE NA START” wystartuje w połowie tego roku, oferując, zgodnie z rekomendacją Ministerstwa, ok. 50 tysięcy preferencyjnych kredytów. #START
GŁÓWNE ZAŁOŻENIA PROGRAMU
KTO MOŻE SKORZYSTAĆ Z PROGRAMU?
Osoby, które nie posiadają i nie posiadały prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
WYJĄTEK- warunek nie dotyczy osób posiadających co najmniej 3 dzieci.
W tym przypadku jeśli skorzystają z programu #naStart kupując nową nieruchomość, tę posiadaną muszą być w ciągu 2 lat (przed upływem 24 raty w programie #naStart).
Oboje kredytobiorcy muszą stać się jedynymi właścicielami kupowanej nieruchomości, a kupowane udziały muszą być równe (albo być współwłasnością łączną).
W przypadku kredytu mieszkaniowego na budowę domu, oboje kredytobiorcy muszą być właścicielami działki.
WIELKOŚĆ GOSPODARSTWA DOMOWEGO- LIMIT DOCHODU- KWOTA KREDYTU OBJĘTA DOPŁATAMI- WYSOKOŚĆ OPROCENTOWANIA KREDYTU
WIELKOŚĆ GOSPODARSTWA | KWOTA KREDYTU OBJĘTA DOPŁATAMI | WYSOKOŚĆ OPROCENOTWANIA KREDYTU OBJĘTEGO DOPŁATAMI |
1 OSOBOWE | 200 000 pln | 1,5% |
2 OSOBOWE | 400 000 plb | 1%- dla Rodzica z dzieckiem
1,5% -dla Związku Partnerskigo |
3 OSOBOWE | 450 000 pln | 0,5% |
4 OSOBOWE | 500 000 pln | 0% |
5 OSOBOWE | 600 000 pln | 0% |
LIMIT DOCHODU
WIELKOŚĆ GOSPODARSTWA | WYSOKOŚĆ DOCHODU NETTO |
SINGIEL | 7 000 pln |
SINGIEL + 1 DZIECKO (2 OSOBY) |
11 000 pln |
SINGIEL + 2 DZIECI (3 OSOBY) |
14 500 pln |
WIELKOŚĆ GOSPODARSTWA | WYSOKOŚĆ DOCHODU NETTO |
SINGIEL | 7 000 pln |
PARA/ MAŁŻEŃSTWO (2 OSOBY) |
11 000 pln |
PARA/ MAŁŻEŃSTWO + 1 DZIECKO (3 OSOBY) |
14 500 pln |
PARA/ MAŁŻEŃSTWO + 2 DZIECI (4 OSOBY) |
18 000 pln |
PARA/ MAŁŻEŃSTWO + 3 DZIECI LUB WIĘCEJ (5 OSÓB I WIĘCEJ) |
BEZ LIMITU |
LIMITY DOCHODU – DODATKOWE INFORMACJE
Maksymalna wysokość kredytu mieszkaniowego #naStart objęta dopłatami do rat jest uzależniona od wielkości gospodarstwa domowego kredytobiorcy.
Możesz starać się o wyższy kredyt (nie ma limitów wysokości kwoty kredytu), ale dopłaty będę przyznane do wyżej podanych kwot.
Dziecko wliczane jest jako osoba w gospodarstwie domowym (np. gospodarstwo 2-osobowe to może być para lub samodzielny rodzic z dzieckiem).
Dopłaty będą udzielane przez pierwsze 120 miesięcy (10 lat).
LIMITY DOCHODU MOGĄ BYĆ PODWYŻSZONE.
Wymienione limity mogą być podwyższone, gdy lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, którego dotyczy kredyt mieszkaniowy, znajduje się na terenie województwa lub miasta o liczbie ludności wyższej niż 300 000 mieszkańców, dla którego ostatnio ogłoszony przez wojewodę wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jest wyższy od ostatnio ogłoszonej przez Prezesa Głównego urzędu Statystycznego o co najmniej:
MAKSYMALNA POWIERZCHNIA KUPOWANEJ NIERUCHOMOŚCI.
LICZBA OSÓB W GOSPODARSTWIE DOMOWYM | WIELKOŚĆ NIERUCHOMOŚCI |
1 | 50 m2 |
2 | 75 m2 |
3 | 100 m2 |
4 | 125 m2 |
5 | 150 m2 |
LIMIT POWIERZCHNI KUPOWANEJ NIERUCHOMOŚCI- jak policzyć?
Limit określany będzie sumą liczby 25 i iloczynu liczby 25 oraz liczby członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy (wzór: 25 + 25 x liczba os.).
Dla jednoosobowego gospodarstwa domowego – limit powierzchniowy określono na poziomie 50 m2 i jest on podwyższony o 25 m2 za każdego kolejnego członka gospodarstwa domowego.
Przykład: Para chce zakupić nieruchomość o powierzchni 85 m2.
Zgodnie ze wzorem, limit nieruchomości dla pary bez dzieci wynosi 75 m2 (25 + 25 x 2).
Oznacza to, że przekroczenie wynosi 10 m2.
Każdy m2 oznacza dopłatę mniejszą o 50 zł, czyli w tym wypadku dopłata będzie niższa o 500 zł (10 m2 x 50 zł).
Wymienione limity mogą być podwyższone, gdy lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, którego dotyczy kredyt mieszkaniowy, znajduje się na terenie województwa lub miasta o liczbie ludności wyższej niż 300 000 mieszkańców, dla którego ostatnio ogłoszony przez wojewodę wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych jest wyższy od ostatnio ogłoszonej przez Prezesa Głównego urzędu Statystycznego o co najmniej:
Limit powierzchniowy nie obowiązuje w przypadku budowy domu, a jedynie jego zakupu.
CEL KREDYTU mieszkaniowego #naStart
Na jaki cel możesz otrzymać kredyt mieszkaniowy #naStart?:
Kredyt mieszkaniowy jako kredyt konsumencki będzie mógł zostać udzielony wyłącznie w celu pokrycia całości albo części wydatków ponoszonych w związku z:
Udzielenie kredytu mieszkaniowego na inne cele niż wymienione powyżej (np. na samo wykończenie/remont nieruchomości, na zakup samej nieruchomości gruntowej) nie będzie możliwe.
UTRATA DOPŁAT